Por Miguel Díaz Román
La Oficina de Ética Gubernamental (OEG) realiza de manera activa una investigación sobre el contenido de una declaración jurada emitida por un corredor de bienes raíces, quien sostuvo que el secretario de Agricultura, Ramón González Beiró, intervino indebidamente y ofreció incentivos agrícolas para impedir la venta de un terreno a su cliente, el empresario y ex convicto federal, Jaime Serrano Cardona.
La investigación fue motivada por una querella radicada en octubre del 2023 en la ORG, de la que no se conocen detalles, pero sí que está relacionada con la declaración jurada emitida el pasado 17 de julio de 2023 en el pueblo de Guayama, por el agente de bienes raíces Ricardo Javier Pérez Ocasio.
La declaración jurada fue recogida por el licenciado y notario, Cristian A Santiago Montalvo.
De hecho, como se podrá constatar más delante en este reportaje, el pasado 1 de septiembre del 2023 el terreno mencionado en la declaración jurada fue adquirido por la cantidad de $1.6 millones por una empresa vinculada a González Beiró, lo que, en gran medida, confirma las denuncias del agente de bienes raíces Pérez Ocasio.
Fuentes de SN revelaron que la investigación de la OGE está a cargo de la licenciada Alexandra Rivera Ríos, quien ya ha comenzado a citar a personas para entrevistarlos. Rivera Ríos sustituye al licenciado Giovanni López Mercado, quien a finales del pasado año salió abruptamente de OEG para, alegadamente, ocupar un cargo en otra agencia.
Según las fuentes, la pesquisa de OEG elevó los niveles de ansiedad en el Departamento de Agricultura (DA), que ya es objeto numerosas indagaciones por la OEG, la Oficina del Contralor, la Oficina del Inspector General y la Legislatura.
No está claro si González Beiró ya fue entrevistado por la licenciada Rivera Ríos.
Según la declaración jurada de Pérez Ocasio, la intervención indebida del secretario ocurrió entre el pasado 7 y 10 de junio y tuvo como objetivo garantizar que la finca Besosa, ubicada en el barrio Pozo Hondo en Guayama, se le vendiera al socio de negocios del secretario, el ganadero Michael McCloskey.
La finca Besosa tiene 399 cuerdas y pertenece a Josué Rivera Padilla, quien es el propietario del complejo de ocio y entretenimiento conocido como Terra Campestre, y que está ubicado en Guaynabo.
Asoman incentivos
La declaración jurada sostiene que Serrano Cardona había aceptado pagar $1.6 millones por el predio, que fue el precio fijado por Rivera Padilla.
Serrano Cardona adquirió prominencia pública en 2022, cuando trascendió que en una residencia de su propiedad se celebró en el 2020 una actividad de recaudación de fondos para la campaña electoral de Pedro Pierluisi, la cual no figura registrada según confirmó el Contralor Electoral, Walter Vélez., La residencia está ubicada en la exclusiva urbanización Dorado Beach East, en Dorado.
El pasado 10 de junio Pérez Ocasio se comunicó por teléfono con Rivera Padilla para conocer su respuesta y el empresario le indicó que vendería el terreno a González Beiró.
“En esta llamada el Sr. Rivera (Rivera Padilla) me notificó que ya se había comprometido con el secretario de agricultura, conocido como Pirul González, por ser su amigo de toda la vida, y, además, porque tenía otros negocios con él, y también, porque iba a recibir unos incentivos en sus negocios”, sostiene la declaración jurada.
Además, el documento alega que Rivera Padilla “se percató de lo que me había dicho, y trató de aclarar, enfatizando que quien compraría no era el secretario de agricultura. Ante esta aclaración, le dije que se quedara tranquilo, que yo sabía que el secretario iba a comprar a través de McCloskey”.
Mike McCloskey es un acaudalado ganadero que preside la empresa Agriart LLC, en la que González Beiró es accionista mientras que su hijo, Ramón González Bernnazar, es vicepresidente.
Agriart LLC es propietaria de 1,843.9 cuerdas de terreno distribuidas en 12 fincas ubicadas entre Salinas y Guayama. Una porción significativa de los terrenos ubicados en Guayama, fueron alquilados por Agriart LLC a la empresa Clean Flexible Energy, que se propone construir en el predio un inmenso parque de placas fotovoltaicas.
Clean Flexible Energy pertenece a la cogeneradora AES ubicada en Guayama.
Según una fuente, la adquisición de la finca Besosa permitiría a Agriart LLC alquilar el predio a Clean Flexible Energy para que la empresa pudiera ampliar la capacidad para producir electricidad del parque de placas fotovoltaicas.
“La finca fue opcionada”
La declaración jurada indica que el 12 de junio del 2023 y por medio de un mensaje de voz (voicemail) Serrano Cardona le informó a Pérez Ocasio “que se reunió con el grupo de McCloskey, y le informaron que ya ellos no iban a comprar porque le podía costar el trabajo al secretario”.
Pérez Ocasio también aclara en el documento que Rivera Padilla “nunca me refutó lo antes dicho”.
Según se desprende de la declaración jurada, Pérez Ocasio insistió ante Rivera Padilla para que vendiera la finca a Serrano Cardona, luego de que, alegadamente, el grupo de McCloskey había desistido en su intento de comprar la finca. Según narra el documento, Rivera Padilla no ofreció una respuesta a la petición de Pérez Ocasio.
El 26 de junio de 2023 y a petición de Pérez Ocasio, el licenciado Owen R. Collazo Leandry, se comunicó con Rivera Padilla a través de un mensaje de texto, para conocer su decisión en relación con la finca Besosa. “Ya la finca fue opcionada por otro comprador”, fue la contestación de Rivera Padilla a Collazo Leandry, según sostiene la declaración jurada.
En entrevista con este periodista, Rivera Padilla negó que González Beiró le hubiera ofrecido incentivos agrícolas para que se inclinara a vender la finca Besosa a la empresa Agriart LLC. “!Qué incentivos!, yo no he recibido un bellón del Departamento de Agricultura!”, dijo Rivera Padilla.
También sostuvo que con la declaración jurada Pérez Ocasio pretendía “hacer daño”.
Rivera Padilla indicó que la oferta realizada por Serrano Cardona “no era razonable”. “La persona estaba pidiendo una cantidad de dinero y esa cantidad no era razonable. Yo, mucho antes de que él llegara, ya había tenido conversaciones con otra persona para comprar la finca”, dijo el empresario.
Amigo del secretario
Agregó que la finca Besosa será vendida a la empresa Agriart LLC, “que tiene una finca pegada a la mía”. Explicó que ya existe un compromiso de Agriart LLC para comprar el terreno, pero aún no se han realizado desembolsos de dinero.
“El secretario es amigo mío de toda la vida, desde los catorce años. Yo me crié con él en Salinas desde los catorce años. Y esa finca era de su familia, de su tío. Toda la vida esa finca ha sido de su familia. Yo se la compré y ahora se la quiero vender a ellos. Yo puedo hacer lo que me dé la gana con mi finca”, dijo Rivera Padilla
Sostuvo que González Beiró nunca intervino para impedir que le vendiera la finca Serrano Cardona. Indicó que no negoció con González Beiró ni con McCloskey, sino con “otra persona de apellido Picó”.
“Yo salía mejor vendiéndole a esta gente porque no tenía un broker (intermediario). Estos son negocios y no hay más ná”, agregó.
González Beiró no ofreció una reacción sobre el comprometedor contenido de la declaración jurada emitida por el agente de bienes raíces Pérez Ocasio.
Venta consumada
De acuerdo con el inventario de los bienes inmuebles del Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), conocido como el catastro, la finca Besosa fue vendida el pasado 1 de septiembre del 2023 a las 12:00 del mediodía por la cantidad de $1.6 millones.
La corporación vendedora fue SMC Agricultural Development Inc., y la parte compradora fue la empresa FB405 LLC, que fue registrada el 30 de junio de 2023. La empresa SMC Agricultural Development Inc, es presidida por Silva Marti, que es la esposa de Rivera Padilla.
Según el registro de corporaciones del Departamento de Estado, el agente residente de la empresa FB405 LLC es la corporación Agriart LLC.
Según el catastro del CRIM, la Finca Besosa es identificada como la parcela 418-000-005-04, ubicada en el barrio Pozo Hondo en Guayama. La finca tiene una cabida de 1,591,414.91 metros cuadrados.
La revelación sobre la investigación de la declaración jurada acontece en momentos cuando se desconoce el resultado de la investigación que la OEG estuvo realizando sobre las actuaciones de González Beiró relacionadas con la aprobación del proyecto de placas fotovoltaicas por el Departamento de Agricultura (DA) en los terrenos que pertenecen a Agriart LLC.
La querella ante la OEG fue radicada por el ex secretario de Agricultura, Carlos Flores Ortega, quien sostuvo que la aprobación del DA del proyecto de placas fotovoltaicas es ilegal porque los terrenos de Agriart LLC son parte del corredor agrícola del sur incluye cientos de cuerdas de tierras agrícolas protegidas.
